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출처: 국토교통성 부동산 정보 라이브러리(부동산 거래 가격 정보) ・ 데이터 기준: 2026Q1까지 ・ 비공식 통계 사이트

품질 보정한 시세 추이

실거래의 은 그 분기에 거래된 물건의 건축 연수·면적·역까지 거리의 구성에 따라 오르내립니다. 여기서는 구성을 맞춘 「기준 물건」으로 환산한 의 추이를 10년간 분기별로 보여 줍니다. 통계 모델에 의한 추정값이며, 실제 거래 가격 자체가 아닙니다.

중고 맨션

기준 물건: 전용면적 60㎡ · 건축 20년 · 역 도보 8분 · 주거계 용도지역

중고 맨션 — 품질 보정 ㎡당 단가 추이(엔/㎡)
도쿄도가나가와현사이타마현지바현
중고 맨션 등 — 품질 보정 ㎡당 단가 추이 중고 맨션 등 — 품질 보정 ㎡당 단가 추이. 도쿄도, 가나가와현, 사이타마현, 지바현 20만 40만 60만 80만 100만 120만 2017 2019 2021 2023 2025 도쿄도 가나가와현 사이타마현
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중고 맨션 등 — 품질 보정 ㎡당 단가 추이 (기준 물건의 ㎡당 단가, 최신순)
분기도쿄도가나가와현사이타마현지바현
2026Q1106.0만엔/㎡59.4만엔/㎡46.1만엔/㎡42.8만엔/㎡
2025Q4102.2만엔/㎡58.1만엔/㎡45.3만엔/㎡42.0만엔/㎡
2025Q399.3만엔/㎡57.3만엔/㎡44.6만엔/㎡41.4만엔/㎡
2025Q296.7만엔/㎡56.8만엔/㎡44.1만엔/㎡40.8만엔/㎡
2025Q194.7만엔/㎡56.3만엔/㎡43.4만엔/㎡40.7만엔/㎡
2024Q491.5만엔/㎡55.4만엔/㎡42.9만엔/㎡40.0만엔/㎡
2024Q390.2만엔/㎡54.9만엔/㎡42.6만엔/㎡39.5만엔/㎡
2024Q288.4만엔/㎡54.5만엔/㎡42.1만엔/㎡39.2만엔/㎡
2024Q186.4만엔/㎡54.3만엔/㎡42.2만엔/㎡38.8만엔/㎡
2023Q484.0만엔/㎡53.1만엔/㎡41.7만엔/㎡38.3만엔/㎡
2023Q382.6만엔/㎡52.6만엔/㎡41.6만엔/㎡38.1만엔/㎡
2023Q281.9만엔/㎡52.1만엔/㎡41.3만엔/㎡37.5만엔/㎡
2023Q181.4만엔/㎡51.8만엔/㎡41.2만엔/㎡37.1만엔/㎡
2022Q479.4만엔/㎡50.7만엔/㎡40.3만엔/㎡36.1만엔/㎡
2022Q378.3만엔/㎡50.2만엔/㎡39.9만엔/㎡35.5만엔/㎡
2022Q277.6만엔/㎡49.5만엔/㎡39.1만엔/㎡35.0만엔/㎡
2022Q176.5만엔/㎡48.4만엔/㎡38.0만엔/㎡34.2만엔/㎡
2021Q474.1만엔/㎡46.7만엔/㎡36.9만엔/㎡32.8만엔/㎡
2021Q372.7만엔/㎡45.5만엔/㎡35.7만엔/㎡31.9만엔/㎡
2021Q271.5만엔/㎡44.5만엔/㎡34.7만엔/㎡31.2만엔/㎡
2021Q170.5만엔/㎡44.0만엔/㎡33.9만엔/㎡30.5만엔/㎡
2020Q470.4만엔/㎡43.5만엔/㎡33.2만엔/㎡30.0만엔/㎡
2020Q369.7만엔/㎡42.8만엔/㎡32.8만엔/㎡29.6만엔/㎡
2020Q269.5만엔/㎡42.7만엔/㎡32.5만엔/㎡29.2만엔/㎡
2020Q169.1만엔/㎡42.6만엔/㎡32.2만엔/㎡28.9만엔/㎡
2019Q467.4만엔/㎡42.0만엔/㎡31.6만엔/㎡28.5만엔/㎡
2019Q366.8만엔/㎡41.5만엔/㎡31.3만엔/㎡28.1만엔/㎡
2019Q266.3만엔/㎡41.2만엔/㎡31.1만엔/㎡27.9만엔/㎡
2019Q166.0만엔/㎡41.2만엔/㎡31.1만엔/㎡27.8만엔/㎡
2018Q465.2만엔/㎡40.8만엔/㎡30.5만엔/㎡27.6만엔/㎡
2018Q364.7만엔/㎡40.6만엔/㎡30.1만엔/㎡27.3만엔/㎡
2018Q264.2만엔/㎡40.3만엔/㎡29.9만엔/㎡27.2만엔/㎡
2018Q163.8만엔/㎡40.2만엔/㎡29.7만엔/㎡27.0만엔/㎡
2017Q462.8만엔/㎡39.8만엔/㎡29.4만엔/㎡26.5만엔/㎡
2017Q362.2만엔/㎡39.5만엔/㎡29.1만엔/㎡26.3만엔/㎡
2017Q261.2만엔/㎡39.1만엔/㎡28.9만엔/㎡26.0만엔/㎡
2017Q161.1만엔/㎡38.7만엔/㎡28.6만엔/㎡25.7만엔/㎡
2016Q460.0만엔/㎡38.2만엔/㎡28.2만엔/㎡25.3만엔/㎡
2016Q359.5만엔/㎡37.8만엔/㎡28.0만엔/㎡25.1만엔/㎡
2016Q259.1만엔/㎡37.7만엔/㎡27.9만엔/㎡25.0만엔/㎡
중고 맨션 — 품질 보정 ㎡당 단가와 변화율
도현최신 ㎡당 단가1년 전 대비5년 전 대비10년 전 대비
도쿄도106.0만엔 +11.9% +50.4% +79.2%
가나가와현59.4만엔 +5.5% +35.2% +57.8%
사이타마현46.1만엔 +6.2% +36.1% +65.3%
지바현42.8만엔 +5.3% +40.3% +71.2%

분기별 계절차(참고)

품질 보정한 ㎡당 단가가 앞뒤 움직임(이동평균)에 비해 1년 중 어느 분기에 높거나 낮게 나오기 쉬운지를, 과거 10년의 같은 분기끼리 평균한 값입니다.

중고 맨션 — 분기별 계절차(이동평균에서의 차이, %)
도쿄도가나가와현사이타마현지바현
중고 맨션 — 분기별 계절차 중고 맨션 — 분기별 계절차. 품질 보정한 ㎡당 단가가 이동평균에서 벗어난 정도를 같은 분기끼리 평균한 값(%). 도쿄도은(는) 1분기가 가장 높음, 가나가와현은(는) 1분기가 가장 높음, 사이타마현은(는) 1분기가 가장 높음, 지바현은(는) 1분기가 가장 높음 -0.50% -0.25% 0% +0.25% +0.50% 1~3월 4~6월 7~9월 10~12월 도쿄도 1~3월: +0.37% 도쿄도 4~6월: +0.03% 도쿄도 7~9월: -0.21% 도쿄도 10~12월: -0.36% 가나가와현 1~3월: +0.39% 가나가와현 4~6월: -0.03% 가나가와현 7~9월: -0.22% 가나가와현 10~12월: -0.17% 사이타마현 1~3월: +0.24% 사이타마현 4~6월: +0.05% 사이타마현 7~9월: -0.13% 사이타마현 10~12월: -0.22% 지바현 1~3월: +0.30% 지바현 4~6월: +0.00% 지바현 7~9월: -0.15% 지바현 10~12월: -0.22%
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중고 맨션 — 분기별 계절차(이동평균에서의 차이, %)
도현1~3월4~6월7~9월10~12월
도쿄도+0.37%+0.03%-0.21%-0.36%
가나가와현+0.39%-0.03%-0.22%-0.17%
사이타마현+0.24%+0.05%-0.13%-0.22%
지바현+0.30%+0.00%-0.15%-0.22%

차이는 대부분 ±0.5% 이내로, 연간 변화(몇 %)에 비하면 아주 작습니다. 모델이 이웃한 분기를 매끄럽게 잇기 때문에 실제 계절차보다 작게 나올 가능성이 있습니다. 「이 분기에 사면 이득」이라는 뜻이 아닙니다.

단독주택(토지+건물)

기준 물건: 토지 100㎡ · 건물 100㎡ · 건축 20년 · 역 도보 10분 · 목조 · 주거계 용도지역

단독주택(토지+건물) — 품질 보정 ㎡당 단가 추이(엔/㎡)
도쿄도가나가와현사이타마현지바현
택지(토지와 건물) — 품질 보정 ㎡당 단가 추이 택지(토지와 건물) — 품질 보정 ㎡당 단가 추이. 도쿄도, 가나가와현, 사이타마현, 지바현 10만 20만 30만 40만 50만 60만 2017 2019 2021 2023 2025 도쿄도 가나가와현 사이타마현 지바현
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택지(토지와 건물) — 품질 보정 ㎡당 단가 추이 (기준 물건의 ㎡당 단가, 최신순)
분기도쿄도가나가와현사이타마현지바현
2026Q153.4만엔/㎡34.1만엔/㎡23.1만엔/㎡19.1만엔/㎡
2025Q452.2만엔/㎡33.9만엔/㎡23.0만엔/㎡19.1만엔/㎡
2025Q351.4만엔/㎡33.7만엔/㎡23.0만엔/㎡18.8만엔/㎡
2025Q250.8만엔/㎡33.5만엔/㎡22.9만엔/㎡18.8만엔/㎡
2025Q150.2만엔/㎡33.3만엔/㎡22.8만엔/㎡18.7만엔/㎡
2024Q449.6만엔/㎡33.4만엔/㎡22.8만엔/㎡18.7만엔/㎡
2024Q349.2만엔/㎡33.4만엔/㎡22.8만엔/㎡18.5만엔/㎡
2024Q248.9만엔/㎡33.4만엔/㎡22.7만엔/㎡18.5만엔/㎡
2024Q148.5만엔/㎡33.4만엔/㎡22.7만엔/㎡18.5만엔/㎡
2023Q447.9만엔/㎡33.3만엔/㎡22.6만엔/㎡18.2만엔/㎡
2023Q347.7만엔/㎡33.3만엔/㎡22.8만엔/㎡18.2만엔/㎡
2023Q247.5만엔/㎡33.3만엔/㎡22.8만엔/㎡18.1만엔/㎡
2023Q147.6만엔/㎡33.2만엔/㎡22.9만엔/㎡18.0만엔/㎡
2022Q447.0만엔/㎡32.7만엔/㎡22.7만엔/㎡17.7만엔/㎡
2022Q346.3만엔/㎡32.3만엔/㎡22.4만엔/㎡17.4만엔/㎡
2022Q245.6만엔/㎡31.9만엔/㎡22.0만엔/㎡17.1만엔/㎡
2022Q144.7만엔/㎡31.2만엔/㎡21.6만엔/㎡16.7만엔/㎡
2021Q443.7만엔/㎡30.4만엔/㎡21.1만엔/㎡16.2만엔/㎡
2021Q342.7만엔/㎡29.6만엔/㎡20.5만엔/㎡15.9만엔/㎡
2021Q241.7만엔/㎡29.1만엔/㎡20.1만엔/㎡15.5만엔/㎡
2021Q140.9만엔/㎡28.3만엔/㎡19.7만엔/㎡15.1만엔/㎡
2020Q439.8만엔/㎡27.6만엔/㎡19.2만엔/㎡14.8만엔/㎡
2020Q339.2만엔/㎡27.1만엔/㎡19.0만엔/㎡14.5만엔/㎡
2020Q238.5만엔/㎡26.8만엔/㎡18.7만엔/㎡14.2만엔/㎡
2020Q138.8만엔/㎡26.9만엔/㎡18.6만엔/㎡14.2만엔/㎡
2019Q438.8만엔/㎡26.8만엔/㎡18.6만엔/㎡14.2만엔/㎡
2019Q338.8만엔/㎡27.0만엔/㎡18.6만엔/㎡14.2만엔/㎡
2019Q239.0만엔/㎡27.2만엔/㎡18.6만엔/㎡14.2만엔/㎡
2019Q138.8만엔/㎡27.4만엔/㎡18.5만엔/㎡14.1만엔/㎡
2018Q438.7만엔/㎡27.2만엔/㎡18.5만엔/㎡14.0만엔/㎡
2018Q338.9만엔/㎡27.2만엔/㎡18.5만엔/㎡14.0만엔/㎡
2018Q239.0만엔/㎡27.3만엔/㎡18.5만엔/㎡13.9만엔/㎡
2018Q138.8만엔/㎡27.4만엔/㎡18.5만엔/㎡13.9만엔/㎡
2017Q438.3만엔/㎡27.2만엔/㎡18.3만엔/㎡13.7만엔/㎡
2017Q338.0만엔/㎡27.2만엔/㎡18.3만엔/㎡13.8만엔/㎡
2017Q238.0만엔/㎡27.1만엔/㎡18.2만엔/㎡13.7만엔/㎡
2017Q137.8만엔/㎡27.1만엔/㎡18.1만엔/㎡13.7만엔/㎡
2016Q437.4만엔/㎡26.9만엔/㎡17.9만엔/㎡13.6만엔/㎡
2016Q337.1만엔/㎡26.8만엔/㎡17.9만엔/㎡13.5만엔/㎡
2016Q237.1만엔/㎡26.7만엔/㎡17.9만엔/㎡13.5만엔/㎡
단독주택(토지+건물) — 품질 보정 ㎡당 단가와 변화율
도현최신 ㎡당 단가1년 전 대비5년 전 대비10년 전 대비
도쿄도53.4만엔 +6.2% +30.6% +43.7%
가나가와현34.1만엔 +2.6% +20.7% +28.0%
사이타마현23.1만엔 +1.4% +17.6% +29.6%
지바현19.1만엔 +2.4% +26.4% +41.5%

분기별 계절차(참고)

품질 보정한 ㎡당 단가가 앞뒤 움직임(이동평균)에 비해 1년 중 어느 분기에 높거나 낮게 나오기 쉬운지를, 과거 10년의 같은 분기끼리 평균한 값입니다.

단독주택(토지+건물) — 분기별 계절차(이동평균에서의 차이, %)
도쿄도가나가와현사이타마현지바현
단독주택(토지+건물) — 분기별 계절차 단독주택(토지+건물) — 분기별 계절차. 품질 보정한 ㎡당 단가가 이동평균에서 벗어난 정도를 같은 분기끼리 평균한 값(%). 도쿄도은(는) 1분기가 가장 높음, 가나가와현은(는) 1분기가 가장 높음, 사이타마현은(는) 1분기가 가장 높음, 지바현은(는) 1분기가 가장 높음 -0.50% -0.25% 0% +0.25% +0.50% 1~3월 4~6월 7~9월 10~12월 도쿄도 1~3월: +0.19% 도쿄도 4~6월: +0.02% 도쿄도 7~9월: -0.13% 도쿄도 10~12월: -0.16% 가나가와현 1~3월: +0.19% 가나가와현 4~6월: +0.08% 가나가와현 7~9월: -0.10% 가나가와현 10~12월: -0.18% 사이타마현 1~3월: +0.11% 사이타마현 4~6월: -0.00% 사이타마현 7~9월: +0.04% 사이타마현 10~12월: -0.12% 지바현 1~3월: +0.15% 지바현 4~6월: +0.01% 지바현 7~9월: -0.09% 지바현 10~12월: -0.12%
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단독주택(토지+건물) — 분기별 계절차(이동평균에서의 차이, %)
도현1~3월4~6월7~9월10~12월
도쿄도+0.19%+0.02%-0.13%-0.16%
가나가와현+0.19%+0.08%-0.10%-0.18%
사이타마현+0.11%-0.00%+0.04%-0.12%
지바현+0.15%+0.01%-0.09%-0.12%

차이는 대부분 ±0.5% 이내로, 연간 변화(몇 %)에 비하면 아주 작습니다. 모델이 이웃한 분기를 매끄럽게 잇기 때문에 실제 계절차보다 작게 나올 가능성이 있습니다. 「이 분기에 사면 이득」이라는 뜻이 아닙니다.

토지

기준 물건: 토지 100㎡ · 역 도보 10분 · 전면 도로 폭 4m · 주거계 용도지역

토지 — 품질 보정 ㎡당 단가 추이(엔/㎡)
도쿄도가나가와현사이타마현지바현
택지(토지) — 품질 보정 ㎡당 단가 추이 택지(토지) — 품질 보정 ㎡당 단가 추이. 도쿄도, 가나가와현, 사이타마현, 지바현 0만 10만 20만 30만 40만 50만 2017 2019 2021 2023 2025 도쿄도 가나가와현 사이타마현 지바현
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택지(토지) — 품질 보정 ㎡당 단가 추이 (기준 물건의 ㎡당 단가, 최신순)
분기도쿄도가나가와현사이타마현지바현
2026Q148.7만엔/㎡23.2만엔/㎡12.6만엔/㎡8.4만엔/㎡
2025Q448.6만엔/㎡23.3만엔/㎡12.7만엔/㎡8.4만엔/㎡
2025Q348.3만엔/㎡23.2만엔/㎡12.7만엔/㎡8.4만엔/㎡
2025Q247.9만엔/㎡23.2만엔/㎡12.6만엔/㎡8.4만엔/㎡
2025Q147.3만엔/㎡23.1만엔/㎡12.6만엔/㎡8.3만엔/㎡
2024Q446.8만엔/㎡23.0만엔/㎡12.6만엔/㎡8.3만엔/㎡
2024Q346.0만엔/㎡22.9만엔/㎡12.6만엔/㎡8.3만엔/㎡
2024Q245.4만엔/㎡22.9만엔/㎡12.6만엔/㎡8.2만엔/㎡
2024Q145.0만엔/㎡22.8만엔/㎡12.6만엔/㎡8.1만엔/㎡
2023Q444.6만엔/㎡22.7만엔/㎡12.6만엔/㎡8.1만엔/㎡
2023Q344.5만엔/㎡22.6만엔/㎡12.6만엔/㎡8.0만엔/㎡
2023Q244.2만엔/㎡22.5만엔/㎡12.5만엔/㎡7.9만엔/㎡
2023Q143.8만엔/㎡22.3만엔/㎡12.5만엔/㎡7.8만엔/㎡
2022Q443.3만엔/㎡22.1만엔/㎡12.4만엔/㎡7.7만엔/㎡
2022Q342.8만엔/㎡21.8만엔/㎡12.4만엔/㎡7.6만엔/㎡
2022Q242.1만엔/㎡21.6만엔/㎡12.3만엔/㎡7.5만엔/㎡
2022Q141.4만엔/㎡21.1만엔/㎡12.1만엔/㎡7.4만엔/㎡
2021Q440.6만엔/㎡20.8만엔/㎡12.0만엔/㎡7.2만엔/㎡
2021Q339.7만엔/㎡20.5만엔/㎡11.8만엔/㎡7.1만엔/㎡
2021Q239.0만엔/㎡20.2만엔/㎡11.7만엔/㎡7.0만엔/㎡
2021Q138.2만엔/㎡19.8만엔/㎡11.6만엔/㎡6.9만엔/㎡
2020Q437.5만엔/㎡19.5만엔/㎡11.4만엔/㎡6.8만엔/㎡
2020Q337.1만엔/㎡19.4만엔/㎡11.3만엔/㎡6.7만엔/㎡
2020Q236.7만엔/㎡19.3만엔/㎡11.2만엔/㎡6.7만엔/㎡
2020Q136.4만엔/㎡19.2만엔/㎡11.2만엔/㎡6.6만엔/㎡
2019Q436.2만엔/㎡19.2만엔/㎡11.1만엔/㎡6.5만엔/㎡
2019Q336.1만엔/㎡19.2만엔/㎡11.1만엔/㎡6.5만엔/㎡
2019Q236.1만엔/㎡19.2만엔/㎡11.1만엔/㎡6.5만엔/㎡
2019Q136.1만엔/㎡19.2만엔/㎡11.1만엔/㎡6.5만엔/㎡
2018Q436.1만엔/㎡19.2만엔/㎡11.1만엔/㎡6.5만엔/㎡
2018Q336.0만엔/㎡19.2만엔/㎡11.2만엔/㎡6.5만엔/㎡
2018Q236.0만엔/㎡19.3만엔/㎡11.2만엔/㎡6.5만엔/㎡
2018Q136.0만엔/㎡19.2만엔/㎡11.1만엔/㎡6.5만엔/㎡
2017Q435.9만엔/㎡19.1만엔/㎡11.1만엔/㎡6.5만엔/㎡
2017Q335.7만엔/㎡19.1만엔/㎡11.1만엔/㎡6.5만엔/㎡
2017Q235.7만엔/㎡19.1만엔/㎡11.1만엔/㎡6.5만엔/㎡
2017Q135.5만엔/㎡19.0만엔/㎡11.1만엔/㎡6.4만엔/㎡
2016Q435.4만엔/㎡18.9만엔/㎡11.0만엔/㎡6.4만엔/㎡
2016Q335.1만엔/㎡18.9만엔/㎡11.0만엔/㎡6.4만엔/㎡
2016Q235.0만엔/㎡18.8만엔/㎡11.0만엔/㎡6.4만엔/㎡
토지 — 품질 보정 ㎡당 단가와 변화율
도현최신 ㎡당 단가1년 전 대비5년 전 대비10년 전 대비
도쿄도48.7만엔 +2.9% +27.4% +39.2%
가나가와현23.2만엔 +0.7% +17.1% +23.5%
사이타마현12.6만엔 +0.5% +9.2% +15.1%
지바현8.4만엔 +0.4% +20.9% +30.0%

분기별 계절차(참고)

품질 보정한 ㎡당 단가가 앞뒤 움직임(이동평균)에 비해 1년 중 어느 분기에 높거나 낮게 나오기 쉬운지를, 과거 10년의 같은 분기끼리 평균한 값입니다.

토지 — 분기별 계절차(이동평균에서의 차이, %)
도쿄도가나가와현사이타마현지바현
토지 — 분기별 계절차 토지 — 분기별 계절차. 품질 보정한 ㎡당 단가가 이동평균에서 벗어난 정도를 같은 분기끼리 평균한 값(%). 도쿄도은(는) 2분기가 가장 높음, 가나가와현은(는) 2분기가 가장 높음, 사이타마현은(는) 2분기가 가장 높음, 지바현은(는) 2분기가 가장 높음 -0.50% -0.25% 0% +0.25% +0.50% 1~3월 4~6월 7~9월 10~12월 도쿄도 1~3월: -0.01% 도쿄도 4~6월: +0.06% 도쿄도 7~9월: -0.03% 도쿄도 10~12월: -0.01% 가나가와현 1~3월: -0.04% 가나가와현 4~6월: +0.12% 가나가와현 7~9월: +0.06% 가나가와현 10~12월: -0.13% 사이타마현 1~3월: -0.01% 사이타마현 4~6월: +0.06% 사이타마현 7~9월: +0.03% 사이타마현 10~12월: -0.05% 지바현 1~3월: +0.02% 지바현 4~6월: +0.11% 지바현 7~9월: +0.02% 지바현 10~12월: -0.14%
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토지 — 분기별 계절차(이동평균에서의 차이, %)
도현1~3월4~6월7~9월10~12월
도쿄도-0.01%+0.06%-0.03%-0.01%
가나가와현-0.04%+0.12%+0.06%-0.13%
사이타마현-0.01%+0.06%+0.03%-0.05%
지바현+0.02%+0.11%+0.02%-0.14%

차이는 대부분 ±0.5% 이내로, 연간 변화(몇 %)에 비하면 아주 작습니다. 모델이 이웃한 분기를 매끄럽게 잇기 때문에 실제 계절차보다 작게 나올 가능성이 있습니다. 「이 분기에 사면 이득」이라는 뜻이 아닙니다.

시구정촌 비교하기

도현·종별을 고르고 두 지역(시구정촌 또는 도현 전체)을 고르면, 품질 보정한 ㎡당 단가의 추이를 겹쳐서 보여 줍니다. 「지수」를 고르면 두 지역이 모두 갖춰진 첫 분기를 100으로 둔 움직임을 비교할 수 있습니다(수준이 다른 지역끼리도 움직임을 비교하기 쉬워집니다). 거래 30건 이상의 시구정촌 중 단독 모델이 있는 지역만 고를 수 있습니다.

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시구정촌의 품질 보정 ㎡당 단가 비교(지역을 고르면 표시됩니다)
분기
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읽는 법

출처: 국토교통성 부동산 정보 라이브러리. 「부동산 거래 가격 정보」(국토교통성)을 바탕으로 작성(작성자: 東洋インターネットサービス株式会社). 개별 물건을 특정할 수 없도록 국가가 가공한 실거래 데이터를 집계·보정한 값이며, 국가가 작성한 것이 아닙니다. 특수한 사정이 있는 거래(약 5%)는 제외했습니다.