공시지가의 수준과 변동
국토교통성의 (지가 공시, 매년 1월 1일 기준) 표준지를 바탕으로 용도별·도현별·시구정촌별로 정리했습니다. 최신은 2026년입니다. 지수는 지점별 전년 대비 변동률의 을 매년 이은 것으로, 첫 해를 100으로 둡니다. 시구정촌 이름은 한글 표기에 일본어 원표기를 괄호로 덧붙였습니다.
주거지
도쿄도가나가와현사이타마현지바현
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| 연도 | 도쿄도 | 가나가와현 | 사이타마현 | 지바현 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 | 130.9 | 93.1 | 87.5 | 86.8 |
| 2025년 | 123.9 | 90.2 | 86.0 | 83.5 |
| 2024년 | 117.9 | 87.3 | 84.4 | 79.9 |
| 2023년 | 113.3 | 85.2 | 82.9 | 77.1 |
| 2022년 | 110.2 | 84.1 | 81.2 | 75.5 |
| 2021년 | 109.1 | 83.8 | 80.7 | 75.2 |
| 2020년 | 109.8 | 83.8 | 81.2 | 75.2 |
| 2019년 | 106.7 | 83.8 | 80.4 | 75.2 |
| 2018년 | 103.4 | 83.8 | 79.8 | 75.2 |
| 2017년 | 100.7 | 83.8 | 79.8 | 75.2 |
| 2016년 | 98.8 | 83.8 | 79.8 | 75.2 |
| 2015년 | 97.4 | 83.8 | 79.8 | 75.2 |
| 2014년 | 96.3 | 83.3 | 79.8 | 75.2 |
| 2013년 | 95.0 | 82.8 | 79.8 | 75.2 |
| 2012년 | 95.0 | 82.8 | 80.4 | 75.9 |
| 2011년 | 95.8 | 83.8 | 82.2 | 77.4 |
| 2010년 | 97.2 | 84.9 | 83.9 | 78.8 |
| 2009년 | 103.4 | 87.9 | 88.5 | 82.5 |
| 2008년 | 109.7 | 90.1 | 91.8 | 85.9 |
| 2007년 | 100.6 | 86.6 | 88.1 | 83.9 |
| 2006년 | 94.1 | 85.1 | 87.4 | 82.8 |
| 2005년 | 93.8 | 86.6 | 88.5 | 84.0 |
| 2004년 | 94.7 | 89.9 | 90.9 | 87.2 |
| 2003년 | 96.9 | 94.6 | 94.8 | 92.4 |
| 2002년 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 |
| 도현 | 표준지 수 | 지가(중앙값) | 전년 대비(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 도쿄도 | 1,663 | 40.7만엔/㎡ | +5.7% |
| 가나가와현 | 1,309 | 19.8만엔/㎡ | +3.2% |
| 사이타마현 | 1,010 | 12.2만엔/㎡ | +1.8% |
| 지바현 | 954 | 9.7만엔/㎡ | +4.0% |
시구정촌별(표준지 5개 지점 이상)
주거지 도쿄도
51건
| 시구정촌 | 표준지 수 | 지가(중앙값) | 전년 대비(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 지요다구 (千代田区) | 7 | 407.0만엔/㎡ | +10.7% |
| 미나토구 (港区) | 30 | 275.0만엔/㎡ | +16.3% |
| 주오구 (中央区) | 9 | 191.0만엔/㎡ | +14.0% |
| 시부야구 (渋谷区) | 25 | 177.0만엔/㎡ | +10.3% |
| 분쿄구 (文京区) | 23 | 137.0만엔/㎡ | +12.6% |
| 메구로구 (目黒区) | 32 | 124.0만엔/㎡ | +13.6% |
| 다이토구 (台東区) | 6 | 113.0만엔/㎡ | +13.6% |
| 신주쿠구 (新宿区) | 28 | 108.0만엔/㎡ | +10.7% |
| 시나가와구 (品川区) | 30 | 107.0만엔/㎡ | +13.4% |
| 도시마구 (豊島区) | 23 | 82.8만엔/㎡ | +12.5% |
| 세타가야구 (世田谷区) | 109 | 79.2만엔/㎡ | +6.9% |
| 나카노구 (中野区) | 27 | 76.4만엔/㎡ | +8.2% |
| 무사시노시 (武蔵野市) | 20 | 73.3만엔/㎡ | +5.6% |
| 스기나미구 (杉並区) | 62 | 69.4만엔/㎡ | +8.1% |
| 스미다구 (墨田区) | 11 | 67.1만엔/㎡ | +13.6% |
| 고토구 (江東区) | 26 | 63.7만엔/㎡ | +11.0% |
| 아라카와구 (荒川区) | 16 | 63.3만엔/㎡ | +10.1% |
| 기타구 (北区) | 31 | 63.2만엔/㎡ | +11.0% |
| 오타구 (大田区) | 55 | 61.5만엔/㎡ | +7.9% |
| 이타바시구 (板橋区) | 47 | 53.8만엔/㎡ | +8.2% |
| 미타카시 (三鷹市) | 30 | 48.2만엔/㎡ | +4.9% |
| 네리마구 (練馬区) | 90 | 48.0만엔/㎡ | +6.3% |
| 에도가와구 (江戸川区) | 69 | 44.4만엔/㎡ | +5.6% |
| 조후시 (調布市) | 39 | 42.8만엔/㎡ | +5.5% |
| 가쓰시카구 (葛飾区) | 44 | 39.2만엔/㎡ | +5.5% |
| 고가네이시 (小金井市) | 19 | 39.1만엔/㎡ | +4.5% |
| 구니타치시 (国立市) | 11 | 38.4만엔/㎡ | +7.2% |
| 고마에시 (狛江市) | 12 | 36.8만엔/㎡ | +5.3% |
| 아다치구 (足立区) | 71 | 34.7만엔/㎡ | +5.7% |
| 고쿠분지시 (国分寺市) | 16 | 34.4만엔/㎡ | +6.5% |
| 니시토쿄시 (西東京市) | 29 | 32.7만엔/㎡ | +3.7% |
| 후추시 (府中市) | 44 | 32.2만엔/㎡ | +4.0% |
| 다치카와시 (立川市) | 30 | 29.2만엔/㎡ | +6.6% |
| 이나기시 (稲城市) | 26 | 27.5만엔/㎡ | +3.8% |
| 고다이라시 (小平市) | 34 | 25.5만엔/㎡ | +3.4% |
| 히노시 (日野市) | 37 | 22.3만엔/㎡ | +5.0% |
| 히가시쿠루메시 (東久留米市) | 22 | 22.1만엔/㎡ | +3.0% |
| 아키시마시 (昭島市) | 17 | 20.5만엔/㎡ | +4.0% |
| 다마시 (多摩市) | 31 | 20.3만엔/㎡ | +3.5% |
| 기요세시 (清瀬市) | 15 | 19.8만엔/㎡ | +2.8% |
| 히가시무라야마시 (東村山市) | 22 | 19.8만엔/㎡ | +3.3% |
| 히가시야마토시 (東大和市) | 21 | 18.0만엔/㎡ | +2.7% |
| 훗사시 (福生市) | 11 | 17.3만엔/㎡ | +1.3% |
| 마치다시 (町田市) | 79 | 15.8만엔/㎡ | +3.0% |
| 하무라시 (羽村市) | 9 | 14.0만엔/㎡ | +1.4% |
| 무사시무라야마시 (武蔵村山市) | 15 | 12.3만엔/㎡ | +2.5% |
| 하치오지시 (八王子市) | 124 | 11.8만엔/㎡ | +3.6% |
| 니시타마군 미즈호마치 (西多摩郡瑞穂町) | 11 | 11.1만엔/㎡ | +1.8% |
| 아키루노시 (あきる野市) | 23 | 10.0만엔/㎡ | +0.0% |
| 오메시 (青梅市) | 27 | 9.3만엔/㎡ | +0.8% |
| 니시타마군 히노데마치 (西多摩郡日の出町) | 6 | 8.7만엔/㎡ | +0.3% |
주거지 가나가와현
49건
| 시구정촌 | 표준지 수 | 지가(중앙값) | 전년 대비(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 가와사키시 나카하라구 (川崎市中原区) | 23 | 44.5만엔/㎡ | +4.4% |
| 요코하마시 나카구 (横浜市中区) | 13 | 35.9만엔/㎡ | +3.2% |
| 요코하마시 고호쿠구 (横浜市港北区) | 44 | 34.6만엔/㎡ | +3.8% |
| 가와사키시 사이와이구 (川崎市幸区) | 12 | 34.4만엔/㎡ | +4.4% |
| 가와사키시 다카쓰구 (川崎市高津区) | 26 | 33.9만엔/㎡ | +3.9% |
| 요코하마시 니시구 (横浜市西区) | 9 | 33.6만엔/㎡ | +4.9% |
| 가와사키시 가와사키구 (川崎市川崎区) | 16 | 33.2만엔/㎡ | +4.7% |
| 요코하마시 가나가와구 (横浜市神奈川区) | 24 | 33.0만엔/㎡ | +5.5% |
| 요코하마시 쓰즈키구 (横浜市都筑区) | 25 | 32.1만엔/㎡ | +4.2% |
| 요코하마시 아오바구 (横浜市青葉区) | 47 | 30.7만엔/㎡ | +2.2% |
| 요코하마시 쓰루미구 (横浜市鶴見区) | 27 | 29.9만엔/㎡ | +4.0% |
| 가와사키시 다마구 (川崎市多摩区) | 35 | 26.4만엔/㎡ | +4.2% |
| 가와사키시 미야마에구 (川崎市宮前区) | 35 | 25.5만엔/㎡ | +4.5% |
| 요코하마시 미도리구 (横浜市緑区) | 25 | 23.3만엔/㎡ | +3.1% |
| 사가미하라시 미나미구 (相模原市南区) | 37 | 23.0만엔/㎡ | +5.0% |
| 요코하마시 미나미구 (横浜市南区) | 19 | 23.0만엔/㎡ | +2.7% |
| 요코하마시 이즈미구 (横浜市泉区) | 26 | 22.4만엔/㎡ | +3.0% |
| 가와사키시 아사오구 (川崎市麻生区) | 34 | 21.8만엔/㎡ | +4.8% |
| 지가사키시 (茅ヶ崎市) | 33 | 21.6만엔/㎡ | +3.7% |
| 즈시시 (逗子市) | 15 | 21.5만엔/㎡ | +5.3% |
| 야마토시 (大和市) | 27 | 21.0만엔/㎡ | +5.2% |
| 가마쿠라시 (鎌倉市) | 41 | 20.7만엔/㎡ | +5.5% |
| 후지사와시 (藤沢市) | 58 | 20.7만엔/㎡ | +4.9% |
| 요코하마시 호도가야구 (横浜市保土ケ谷区) | 26 | 20.6만엔/㎡ | +3.7% |
| 요코하마시 고난구 (横浜市港南区) | 32 | 20.0만엔/㎡ | +1.7% |
| 요코하마시 아사히구 (横浜市旭区) | 30 | 19.8만엔/㎡ | +3.1% |
| 요코하마시 이소고구 (横浜市磯子区) | 20 | 19.8만엔/㎡ | +1.3% |
| 사가미하라시 주오구 (相模原市中央区) | 34 | 19.0만엔/㎡ | +5.3% |
| 에비나시 (海老名市) | 18 | 19.0만엔/㎡ | +4.2% |
| 요코하마시 도쓰카구 (横浜市戸塚区) | 40 | 18.7만엔/㎡ | +2.4% |
| 요코하마시 가나자와구 (横浜市金沢区) | 31 | 18.4만엔/㎡ | +1.7% |
| 요코하마시 세야구 (横浜市瀬谷区) | 23 | 18.3만엔/㎡ | +2.4% |
| 미우라군 하야마마치 (三浦郡葉山町) | 14 | 17.5만엔/㎡ | +6.5% |
| 자마시 (座間市) | 14 | 17.5만엔/㎡ | +3.1% |
| 요코하마시 사카에구 (横浜市栄区) | 22 | 16.4만엔/㎡ | +2.9% |
| 사가미하라시 미도리구 (相模原市緑区) | 26 | 14.4만엔/㎡ | +4.4% |
| 히라쓰카시 (平塚市) | 41 | 13.9만엔/㎡ | +1.6% |
| 아야세시 (綾瀬市) | 13 | 13.8만엔/㎡ | +3.3% |
| 고자군 사무카와마치 (高座郡寒川町) | 10 | 13.2만엔/㎡ | +1.7% |
| 이세하라시 (伊勢原市) | 17 | 12.1만엔/㎡ | +2.0% |
| 아쓰기시 (厚木市) | 34 | 11.5만엔/㎡ | +2.5% |
| 요코스카시 (横須賀市) | 71 | 11.3만엔/㎡ | +1.8% |
| 나카군 오이소마치 (中郡大磯町) | 10 | 11.0만엔/㎡ | +2.0% |
| 오다와라시 (小田原市) | 36 | 10.3만엔/㎡ | +0.8% |
| 하다노시 (秦野市) | 35 | 8.6만엔/㎡ | +0.9% |
| 나카군 니노미야마치 (中郡二宮町) | 7 | 8.2만엔/㎡ | +1.2% |
| 미나미아시가라시 (南足柄市) | 10 | 6.7만엔/㎡ | +0.0% |
| 미우라시 (三浦市) | 13 | 5.2만엔/㎡ | +1.0% |
| 아이코군 아이카와마치 (愛甲郡愛川町) | 9 | 4.0만엔/㎡ | +0.4% |
주거지 사이타마현
57건
| 시구정촌 | 표준지 수 | 지가(중앙값) | 전년 대비(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 사이타마시 우라와구 (さいたま市浦和区) | 20 | 39.5만엔/㎡ | +3.4% |
| 와라비시 (蕨市) | 6 | 33.1만엔/㎡ | +6.2% |
| 사이타마시 주오구 (さいたま市中央区) | 14 | 32.9만엔/㎡ | +3.4% |
| 도다시 (戸田市) | 15 | 31.2만엔/㎡ | +6.1% |
| 사이타마시 오미야구 (さいたま市大宮区) | 17 | 30.3만엔/㎡ | +3.4% |
| 사이타마시 미나미구 (さいたま市南区) | 20 | 30.0만엔/㎡ | +2.8% |
| 시키시 (志木市) | 7 | 26.9만엔/㎡ | +2.5% |
| 와코시 (和光市) | 10 | 26.0만엔/㎡ | +3.6% |
| 가와구치시 (川口市) | 89 | 25.0만엔/㎡ | +4.6% |
| 아사카시 (朝霞市) | 17 | 24.0만엔/㎡ | +3.9% |
| 후지미노시 (ふじみ野市) | 12 | 20.4만엔/㎡ | +3.5% |
| 니이자시 (新座市) | 21 | 20.1만엔/㎡ | +2.4% |
| 사이타마시 미도리구 (さいたま市緑区) | 15 | 19.3만엔/㎡ | +2.1% |
| 후지미시 (富士見市) | 13 | 18.5만엔/㎡ | +3.4% |
| 사이타마시 기타구 (さいたま市北区) | 21 | 18.1만엔/㎡ | +2.4% |
| 도코로자와시 (所沢市) | 49 | 17.8만엔/㎡ | +2.6% |
| 이루마군 미요시마치 (入間郡三芳町) | 6 | 17.0만엔/㎡ | +3.5% |
| 사이타마시 사쿠라구 (さいたま市桜区) | 9 | 15.3만엔/㎡ | +1.8% |
| 소카시 (草加市) | 31 | 14.9만엔/㎡ | +4.4% |
| 가와고에시 (川越市) | 48 | 14.5만엔/㎡ | +2.2% |
| 고시가야시 (越谷市) | 32 | 13.6만엔/㎡ | +3.3% |
| 야시오시 (八潮市) | 12 | 13.6만엔/㎡ | +3.9% |
| 사이타마시 니시구 (さいたま市西区) | 9 | 12.4만엔/㎡ | +2.4% |
| 아게오시 (上尾市) | 28 | 12.4만엔/㎡ | +1.7% |
| 미사토시 (三郷市) | 17 | 11.3만엔/㎡ | +1.2% |
| 사이타마시 미누마구 (さいたま市見沼区) | 15 | 11.2만엔/㎡ | +1.9% |
| 이루마시 (入間市) | 22 | 10.8만엔/㎡ | +1.8% |
| 사야마시 (狭山市) | 22 | 10.7만엔/㎡ | +0.7% |
| 사카도시 (坂戸市) | 12 | 10.5만엔/㎡ | +0.4% |
| 하스다시 (蓮田市) | 11 | 10.4만엔/㎡ | +0.9% |
| 오케가와시 (桶川市) | 14 | 10.0만엔/㎡ | +1.1% |
| 요시카와시 (吉川市) | 5 | 10.0만엔/㎡ | +0.9% |
| 쓰루가시마시 (鶴ヶ島市) | 12 | 9.4만엔/㎡ | +0.8% |
| 기타모토시 (北本市) | 12 | 9.3만엔/㎡ | +1.0% |
| 사이타마시 이와쓰키구 (さいたま市岩槻区) | 14 | 9.3만엔/㎡ | +1.8% |
| 한노시 (飯能市) | 14 | 9.0만엔/㎡ | +1.7% |
| 가스카베시 (春日部市) | 34 | 8.8만엔/㎡ | +0.0% |
| 기타아다치군 이나마치 (北足立郡伊奈町) | 5 | 8.8만엔/㎡ | +0.0% |
| 시라오카시 (白岡市) | 8 | 8.7만엔/㎡ | +0.0% |
| 고노스시 (鴻巣市) | 22 | 6.8만엔/㎡ | +0.0% |
| 기타카쓰시카군 마쓰부시마치 (北葛飾郡松伏町) | 5 | 6.6만엔/㎡ | +0.9% |
| 기타카쓰시카군 스기토마치 (北葛飾郡杉戸町) | 5 | 6.2만엔/㎡ | +0.2% |
| 미나미사이타마군 미야시로마치 (南埼玉郡宮代町) | 9 | 6.1만엔/㎡ | +0.0% |
| 히키군 나메가와마치 (比企郡滑川町) | 5 | 6.1만엔/㎡ | +0.0% |
| 히가시마쓰야마시 (東松山市) | 15 | 5.7만엔/㎡ | +0.0% |
| 구마가야시 (熊谷市) | 25 | 5.7만엔/㎡ | +0.0% |
| 히다카시 (日高市) | 8 | 5.3만엔/㎡ | +0.5% |
| 구키시 (久喜市) | 28 | 5.1만엔/㎡ | -0.1% |
| 삿테시 (幸手市) | 7 | 5.0만엔/㎡ | -0.4% |
| 혼조시 (本庄市) | 12 | 4.4만엔/㎡ | +0.0% |
| 후카야시 (深谷市) | 21 | 4.2만엔/㎡ | +0.0% |
| 이루마군 모로야마마치 (入間郡毛呂山町) | 8 | 4.1만엔/㎡ | +0.0% |
| 히키군 란잔마치 (比企郡嵐山町) | 5 | 4.0만엔/㎡ | -0.2% |
| 가조시 (加須市) | 25 | 3.6만엔/㎡ | -0.2% |
| 교다시 (行田市) | 17 | 3.2만엔/㎡ | -0.3% |
| 하뉴시 (羽生市) | 13 | 2.7만엔/㎡ | -0.4% |
| 히키군 오가와마치 (比企郡小川町) | 8 | 2.6만엔/㎡ | -0.4% |
주거지 지바현
35건
| 시구정촌 | 표준지 수 | 지가(중앙값) | 전년 대비(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 우라야스시 (浦安市) | 20 | 38.2만엔/㎡ | +1.7% |
| 이치카와시 (市川市) | 63 | 28.8만엔/㎡ | +2.4% |
| 지바시 미하마구 (千葉市美浜区) | 9 | 20.2만엔/㎡ | +6.2% |
| 나가레야마시 (流山市) | 25 | 19.0만엔/㎡ | +13.6% |
| 후나바시시 (船橋市) | 82 | 18.2만엔/㎡ | +4.5% |
| 나라시노시 (習志野市) | 23 | 18.0만엔/㎡ | +5.4% |
| 지바시 이나게구 (千葉市稲毛区) | 28 | 16.9만엔/㎡ | +5.1% |
| 마쓰도시 (松戸市) | 69 | 15.7만엔/㎡ | +8.6% |
| 지바시 주오구 (千葉市中央区) | 39 | 14.3만엔/㎡ | +7.9% |
| 지바시 하나미가와구 (千葉市花見川区) | 33 | 12.8만엔/㎡ | +3.0% |
| 가시와시 (柏市) | 79 | 11.6만엔/㎡ | +4.7% |
| 야치요시 (八千代市) | 30 | 10.7만엔/㎡ | +3.7% |
| 가마가야시 (鎌ケ谷市) | 17 | 10.0만엔/㎡ | +8.3% |
| 시로이시 (白井市) | 9 | 9.4만엔/㎡ | +7.3% |
| 아비코시 (我孫子市) | 31 | 9.3만엔/㎡ | +4.1% |
| 지바시 와카바구 (千葉市若葉区) | 25 | 9.2만엔/㎡ | +7.4% |
| 지바시 미도리구 (千葉市緑区) | 14 | 7.9만엔/㎡ | +5.3% |
| 요쓰카이도시 (四街道市) | 17 | 6.8만엔/㎡ | +4.6% |
| 노다시 (野田市) | 29 | 6.5만엔/㎡ | +1.3% |
| 사쿠라시 (佐倉市) | 37 | 6.4만엔/㎡ | +3.2% |
| 나리타시 (成田市) | 29 | 6.2만엔/㎡ | +5.1% |
| 이치하라시 (市原市) | 54 | 5.6만엔/㎡ | +3.9% |
| 기미쓰시 (君津市) | 21 | 4.8만엔/㎡ | +2.4% |
| 소데가우라시 (袖ケ浦市) | 13 | 4.7만엔/㎡ | +5.3% |
| 인자이시 (印西市) | 16 | 4.2만엔/㎡ | +4.4% |
| 기사라즈시 (木更津市) | 38 | 4.1만엔/㎡ | +3.4% |
| 인바군 시스이마치 (印旛郡酒々井町) | 7 | 4.0만엔/㎡ | +1.5% |
| 도미사토시 (富里市) | 6 | 3.6만엔/㎡ | +5.0% |
| 오아미시라사토시 (大網白里市) | 8 | 3.3만엔/㎡ | +1.5% |
| 조시시 (銚子市) | 5 | 3.2만엔/㎡ | -3.3% |
| 모바라시 (茂原市) | 6 | 2.8만엔/㎡ | +0.0% |
| 도가네시 (東金市) | 5 | 2.8만엔/㎡ | +1.4% |
| 가토리시 (香取市) | 6 | 2.8만엔/㎡ | -0.3% |
| 훗쓰시 (富津市) | 9 | 1.5만엔/㎡ | -0.6% |
| 산무시 (山武市) | 5 | 1.1만엔/㎡ | +0.0% |
상업지
도쿄도가나가와현사이타마현지바현
표로 보기
| 연도 | 도쿄도 | 가나가와현 | 사이타마현 | 지바현 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 | 186.5 | 111.0 | 92.1 | 105.1 |
| 2025년 | 166.5 | 103.9 | 89.4 | 99.5 |
| 2024년 | 151.1 | 98.0 | 87.1 | 94.3 |
| 2023년 | 142.0 | 93.4 | 85.1 | 90.5 |
| 2022년 | 137.3 | 90.7 | 83.1 | 87.4 |
| 2021년 | 136.2 | 89.8 | 83.1 | 85.8 |
| 2020년 | 138.4 | 89.8 | 83.9 | 85.5 |
| 2019년 | 129.1 | 87.5 | 81.8 | 82.8 |
| 2018년 | 120.7 | 85.7 | 80.2 | 80.6 |
| 2017년 | 113.9 | 84.1 | 78.9 | 79.1 |
| 2016년 | 108.9 | 82.9 | 78.4 | 78.1 |
| 2015년 | 105.0 | 81.7 | 78.0 | 77.4 |
| 2014년 | 102.8 | 80.5 | 77.5 | 77.4 |
| 2013년 | 100.7 | 79.4 | 77.0 | 77.4 |
| 2012년 | 101.0 | 79.4 | 77.6 | 78.3 |
| 2011년 | 102.8 | 80.4 | 79.5 | 80.0 |
| 2010년 | 105.4 | 81.8 | 81.5 | 81.8 |
| 2009년 | 114.5 | 85.4 | 87.0 | 85.9 |
| 2008년 | 123.8 | 89.0 | 91.2 | 90.1 |
| 2007년 | 107.3 | 83.0 | 85.9 | 84.4 |
| 2006년 | 94.7 | 80.1 | 83.7 | 80.2 |
| 2005년 | 93.4 | 81.9 | 84.6 | 80.2 |
| 2004년 | 94.1 | 85.7 | 87.8 | 83.5 |
| 2003년 | 96.4 | 91.9 | 93.3 | 90.7 |
| 2002년 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 |
| 도현 | 표준지 수 | 지가(중앙값) | 전년 대비(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 도쿄도 | 849 | 141.0만엔/㎡ | +12.0% |
| 가나가와현 | 365 | 44.5만엔/㎡ | +6.8% |
| 사이타마현 | 223 | 24.7만엔/㎡ | +3.0% |
| 지바현 | 206 | 19.6만엔/㎡ | +5.7% |
시구정촌별(표준지 5개 지점 이상)
상업지 도쿄도
39건
| 시구정촌 | 표준지 수 | 지가(중앙값) | 전년 대비(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 미나토구 (港区) | 51 | 598.0만엔/㎡ | +16.9% |
| 시부야구 (渋谷区) | 33 | 525.0만엔/㎡ | +13.6% |
| 주오구 (中央区) | 54 | 453.5만엔/㎡ | +14.0% |
| 지요다구 (千代田区) | 52 | 447.5만엔/㎡ | +12.6% |
| 신주쿠구 (新宿区) | 49 | 290.0만엔/㎡ | +15.0% |
| 분쿄구 (文京区) | 27 | 214.0만엔/㎡ | +18.1% |
| 시나가와구 (品川区) | 28 | 201.0만엔/㎡ | +16.9% |
| 무사시노시 (武蔵野市) | 11 | 185.0만엔/㎡ | +7.4% |
| 메구로구 (目黒区) | 17 | 180.0만엔/㎡ | +13.7% |
| 도시마구 (豊島区) | 31 | 173.0만엔/㎡ | +15.8% |
| 다이토구 (台東区) | 47 | 170.0만엔/㎡ | +18.9% |
| 나카노구 (中野区) | 24 | 160.0만엔/㎡ | +18.6% |
| 아라카와구 (荒川区) | 12 | 121.0만엔/㎡ | +17.3% |
| 스기나미구 (杉並区) | 24 | 115.0만엔/㎡ | +17.7% |
| 고토구 (江東区) | 17 | 112.0만엔/㎡ | +16.7% |
| 기타구 (北区) | 23 | 109.0만엔/㎡ | +14.6% |
| 다치카와시 (立川市) | 8 | 102.5만엔/㎡ | +10.2% |
| 세타가야구 (世田谷区) | 32 | 101.0만엔/㎡ | +8.9% |
| 스미다구 (墨田区) | 13 | 96.5만엔/㎡ | +14.7% |
| 네리마구 (練馬区) | 18 | 96.3만엔/㎡ | +8.5% |
| 이타바시구 (板橋区) | 19 | 89.5만엔/㎡ | +12.2% |
| 오타구 (大田区) | 36 | 83.6만엔/㎡ | +8.8% |
| 고가네이시 (小金井市) | 5 | 63.2만엔/㎡ | +7.3% |
| 미타카시 (三鷹市) | 12 | 63.1만엔/㎡ | +7.7% |
| 에도가와구 (江戸川区) | 16 | 61.6만엔/㎡ | +8.0% |
| 조후시 (調布市) | 7 | 61.0만엔/㎡ | +9.7% |
| 고쿠분지시 (国分寺市) | 7 | 58.7만엔/㎡ | +8.2% |
| 히노시 (日野市) | 7 | 56.4만엔/㎡ | +5.1% |
| 아다치구 (足立区) | 32 | 53.9만엔/㎡ | +7.1% |
| 가쓰시카구 (葛飾区) | 19 | 52.1만엔/㎡ | +11.5% |
| 다마시 (多摩市) | 5 | 48.9만엔/㎡ | +5.6% |
| 니시토쿄시 (西東京市) | 9 | 44.7만엔/㎡ | +4.8% |
| 후추시 (府中市) | 10 | 41.8만엔/㎡ | +5.9% |
| 마치다시 (町田市) | 16 | 41.6만엔/㎡ | +4.8% |
| 고다이라시 (小平市) | 8 | 35.8만엔/㎡ | +3.7% |
| 히가시무라야마시 (東村山市) | 9 | 32.8만엔/㎡ | +3.5% |
| 하치오지시 (八王子市) | 18 | 29.2만엔/㎡ | +6.1% |
| 훗사시 (福生市) | 5 | 27.1만엔/㎡ | +2.3% |
| 오메시 (青梅市) | 5 | 18.5만엔/㎡ | +1.2% |
상업지 가나가와현
35건
| 시구정촌 | 표준지 수 | 지가(중앙값) | 전년 대비(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 가와사키시 사이와이구 (川崎市幸区) | 6 | 113.0만엔/㎡ | +10.2% |
| 요코하마시 니시구 (横浜市西区) | 18 | 103.0만엔/㎡ | +12.2% |
| 가와사키시 나카하라구 (川崎市中原区) | 11 | 92.2만엔/㎡ | +9.8% |
| 요코하마시 나카구 (横浜市中区) | 26 | 90.6만엔/㎡ | +14.6% |
| 가와사키시 다카쓰구 (川崎市高津区) | 5 | 81.6만엔/㎡ | +10.1% |
| 가와사키시 가와사키구 (川崎市川崎区) | 19 | 69.4만엔/㎡ | +11.0% |
| 요코하마시 가나가와구 (横浜市神奈川区) | 12 | 61.1만엔/㎡ | +11.1% |
| 요코하마시 아오바구 (横浜市青葉区) | 7 | 57.0만엔/㎡ | +3.3% |
| 가와사키시 아사오구 (川崎市麻生区) | 5 | 56.7만엔/㎡ | +6.8% |
| 요코하마시 고호쿠구 (横浜市港北区) | 13 | 54.0만엔/㎡ | +6.0% |
| 요코하마시 쓰즈키구 (横浜市都筑区) | 6 | 52.8만엔/㎡ | +4.4% |
| 가마쿠라시 (鎌倉市) | 7 | 50.2만엔/㎡ | +8.0% |
| 요코하마시 미나미구 (横浜市南区) | 8 | 48.8만엔/㎡ | +9.3% |
| 가와사키시 다마구 (川崎市多摩区) | 5 | 48.1만엔/㎡ | +5.7% |
| 요코하마시 고난구 (横浜市港南区) | 9 | 47.0만엔/㎡ | +3.7% |
| 요코하마시 미도리구 (横浜市緑区) | 5 | 44.9만엔/㎡ | +4.7% |
| 요코하마시 호도가야구 (横浜市保土ケ谷区) | 6 | 43.7만엔/㎡ | +7.6% |
| 지가사키시 (茅ヶ崎市) | 5 | 43.6만엔/㎡ | +9.2% |
| 요코하마시 쓰루미구 (横浜市鶴見区) | 14 | 42.8만엔/㎡ | +7.0% |
| 요코하마시 이소고구 (横浜市磯子区) | 7 | 42.2만엔/㎡ | +6.1% |
| 사가미하라시 미나미구 (相模原市南区) | 9 | 42.0만엔/㎡ | +7.1% |
| 아쓰기시 (厚木市) | 10 | 38.8만엔/㎡ | +9.0% |
| 후지사와시 (藤沢市) | 17 | 38.1만엔/㎡ | +7.6% |
| 요코하마시 아사히구 (横浜市旭区) | 6 | 38.0만엔/㎡ | +8.1% |
| 가와사키시 미야마에구 (川崎市宮前区) | 6 | 36.1만엔/㎡ | +5.5% |
| 야마토시 (大和市) | 5 | 34.2만엔/㎡ | +7.7% |
| 요코하마시 가나자와구 (横浜市金沢区) | 5 | 33.6만엔/㎡ | +5.7% |
| 요코하마시 도쓰카구 (横浜市戸塚区) | 13 | 33.2만엔/㎡ | +5.5% |
| 사가미하라시 주오구 (相模原市中央区) | 8 | 32.6만엔/㎡ | +8.3% |
| 히라쓰카시 (平塚市) | 9 | 27.5만엔/㎡ | +4.3% |
| 요코스카시 (横須賀市) | 16 | 25.3만엔/㎡ | +2.2% |
| 사가미하라시 미도리구 (相模原市緑区) | 7 | 20.6만엔/㎡ | +5.6% |
| 이세하라시 (伊勢原市) | 6 | 18.5만엔/㎡ | +5.4% |
| 오다와라시 (小田原市) | 14 | 18.1만엔/㎡ | +2.3% |
| 하다노시 (秦野市) | 6 | 16.6만엔/㎡ | +1.2% |
상업지 사이타마현
18건
| 시구정촌 | 표준지 수 | 지가(중앙값) | 전년 대비(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 사이타마시 오미야구 (さいたま市大宮区) | 16 | 87.8만엔/㎡ | +6.6% |
| 가와구치시 (川口市) | 14 | 67.8만엔/㎡ | +8.9% |
| 사이타마시 우라와구 (さいたま市浦和区) | 12 | 63.9만엔/㎡ | +6.1% |
| 아사카시 (朝霞市) | 5 | 56.0만엔/㎡ | +4.5% |
| 사이타마시 주오구 (さいたま市中央区) | 7 | 38.6만엔/㎡ | +3.8% |
| 후지미시 (富士見市) | 5 | 38.5만엔/㎡ | +3.7% |
| 도코로자와시 (所沢市) | 10 | 33.0만엔/㎡ | +3.3% |
| 가와고에시 (川越市) | 12 | 28.9만엔/㎡ | +4.2% |
| 소카시 (草加市) | 5 | 23.8만엔/㎡ | +5.3% |
| 아게오시 (上尾市) | 5 | 21.6만엔/㎡ | +1.1% |
| 고시가야시 (越谷市) | 7 | 18.9만엔/㎡ | +3.5% |
| 사야마시 (狭山市) | 6 | 15.3만엔/㎡ | +1.8% |
| 가스카베시 (春日部市) | 7 | 13.6만엔/㎡ | +0.3% |
| 구마가야시 (熊谷市) | 8 | 9.3만엔/㎡ | +0.6% |
| 구키시 (久喜市) | 6 | 8.2만엔/㎡ | -0.2% |
| 후카야시 (深谷市) | 5 | 5.6만엔/㎡ | +0.0% |
| 교다시 (行田市) | 5 | 4.7만엔/㎡ | -0.4% |
| 가조시 (加須市) | 5 | 4.6만엔/㎡ | -0.2% |
상업지 지바현
13건
| 시구정촌 | 표준지 수 | 지가(중앙값) | 전년 대비(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 이치카와시 (市川市) | 9 | 113.0만엔/㎡ | +6.5% |
| 후나바시시 (船橋市) | 19 | 63.1만엔/㎡ | +9.9% |
| 마쓰도시 (松戸市) | 16 | 43.1만엔/㎡ | +9.1% |
| 가시와시 (柏市) | 13 | 41.8만엔/㎡ | +4.8% |
| 지바시 주오구 (千葉市中央区) | 22 | 34.9만엔/㎡ | +9.1% |
| 지바시 미하마구 (千葉市美浜区) | 6 | 33.8만엔/㎡ | +6.5% |
| 나가레야마시 (流山市) | 5 | 24.3만엔/㎡ | +14.0% |
| 야치요시 (八千代市) | 6 | 23.1만엔/㎡ | +7.0% |
| 나리타시 (成田市) | 5 | 17.1만엔/㎡ | +2.8% |
| 이치하라시 (市原市) | 8 | 14.0만엔/㎡ | +8.0% |
| 사쿠라시 (佐倉市) | 6 | 11.8만엔/㎡ | +5.2% |
| 기미쓰시 (君津市) | 6 | 7.2만엔/㎡ | +4.1% |
| 기사라즈시 (木更津市) | 11 | 5.0만엔/㎡ | +4.2% |
공업지
도쿄도가나가와현사이타마현지바현
표로 보기
| 연도 | 도쿄도 | 가나가와현 | 사이타마현 | 지바현 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 | 144.1 | 137.6 | 132.9 | 159.5 |
| 2025년 | 135.0 | 130.3 | 129.1 | 145.9 |
| 2024년 | 126.2 | 123.3 | 125.4 | 132.7 |
| 2023년 | 120.7 | 118.3 | 121.7 | 122.3 |
| 2022년 | 116.8 | 114.6 | 118.2 | 115.1 |
| 2021년 | 114.6 | 112.3 | 115.0 | 109.5 |
| 2020년 | 114.6 | 110.9 | 112.9 | 106.7 |
| 2019년 | 110.8 | 108.5 | 109.1 | 104.4 |
| 2018년 | 107.5 | 106.7 | 105.6 | 102.3 |
| 2017년 | 104.8 | 105.1 | 102.1 | 101.5 |
| 2016년 | 103.0 | 103.6 | 101.5 | 100.3 |
| 2015년 | 101.6 | 102.0 | 100.5 | 100.0 |
| 2014년 | 100.5 | 100.6 | 100.0 | 100.0 |
| 2013년 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 |
| 도현 | 표준지 수 | 지가(중앙값) | 전년 대비(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 도쿄도 | 40 | 27.5만엔/㎡ | +6.7% |
| 가나가와현 | 72 | 14.7만엔/㎡ | +5.6% |
| 사이타마현 | 44 | 9.4만엔/㎡ | +3.0% |
| 지바현 | 68 | 7.2만엔/㎡ | +9.4% |
시구정촌별(표준지 5개 지점 이상)
공업지 도쿄도
2건
| 시구정촌 | 표준지 수 | 지가(중앙값) | 전년 대비(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 오타구 (大田区) | 5 | 46.0만엔/㎡ | +11.1% |
| 아다치구 (足立区) | 5 | 27.9만엔/㎡ | +7.1% |
공업지 가나가와현
3건
| 시구정촌 | 표준지 수 | 지가(중앙값) | 전년 대비(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 가와사키시 가와사키구 (川崎市川崎区) | 6 | 21.2만엔/㎡ | +8.2% |
| 아쓰기시 (厚木市) | 6 | 14.7만엔/㎡ | +5.8% |
| 요코스카시 (横須賀市) | 5 | 8.2만엔/㎡ | +6.0% |
공업지 사이타마현
2건
| 시구정촌 | 표준지 수 | 지가(중앙값) | 전년 대비(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 소카시 (草加市) | 5 | 13.2만엔/㎡ | +5.5% |
| 가와고에시 (川越市) | 6 | 8.5만엔/㎡ | +2.3% |
공업지 지바현
4건
| 시구정촌 | 표준지 수 | 지가(중앙값) | 전년 대비(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 이치카와시 (市川市) | 5 | 33.0만엔/㎡ | +6.7% |
| 후나바시시 (船橋市) | 7 | 17.6만엔/㎡ | +9.5% |
| 지바시 미하마구 (千葉市美浜区) | 5 | 9.4만엔/㎡ | +15.6% |
| 이치하라시 (市原市) | 9 | 4.9만엔/㎡ | +12.0% |
읽는 법
- 공시지가는 국토교통성이 매년 1월 1일 기준 표준지에 대해 공표하는 1㎡당 정상 가격입니다. 실제 거래 가격과 일치하지 않을 수 있으며, 실거래 시세와 견주어 보는 데 알맞습니다.
- 지수는 같은 지점을 따라가는 것이 아니라 매년의 「전년 대비 변동률의 중앙값」을 이은 것입니다. 표준지 교체의 영향을 덜 받는 대신 수준 비교에는 적합하지 않습니다.
- 그래프의 점선은 리먼 사태(2008년), 동일본 대지진(2011년), 코로나19(2020년)의 해를 나타내는 기준선입니다. 공시지가는 각 연도 1월 1일 기준이므로, 사건의 영향은 대부분 그 이듬해 이후의 값에 나타납니다. 사건과 지가 움직임의 인과관계를 보여 주는 것은 아닙니다.
- 공업지는 표준지가 적은 지역이 있어 도현에 따라 지수의 길이가 다릅니다. 표시는 공통되는 기간에 맞췄습니다.
출처: 국토교통성 국토수치정보 다운로드 사이트(지가 공시 데이터). 「국토수치정보(지가 공시 데이터)」(국토교통성)을 바탕으로 작성(작성자: 東洋インターネットサービス株式会社). 공시지가는 참고 정보이며, 중요사항 설명이나 건축 확인 신청 등의 절차에 사용할 수 있음을 보증하지 않습니다. 국가가 작성한 것이 아닙니다.